廣州建筑工程監理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣東省廣晟冶金集團有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對廣州半導體材料研究所科研樓合作經營項目（第二次）進行競爭性磋商采購，歡迎符合資格條件的供應商參加。

一、采購項目編號：GJJLZB-2023-028

二、采購項目名稱：廣州半導體材料研究所科研樓合作經營項目（第二次）

三、采購預算：/。

四、項目內容及需求：(采購項目技術規格、參數及要求)

采購內容：引進專業運營管理公司為廣半所科研樓項目提供招租業務，負責物業的租賃經營管理，主要面向科研、生物科技，集成電路等中小型企業入住，協調屬地各行政單位及相鄰物業之間的管理。

服務期限：10年。

五、供應商資格：

1．供應商應具備《政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的， 提供相應證明材料。

3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2022年度財務狀況報告或基本開戶行出具的資信證明） 。

4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。

5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標（報價）函相關承諾格式內容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）

2. 供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料。）

3. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（包組）磋商。

4. 為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目報價。

5．本項目不接受任何形式的聯合體磋商及任何形式的轉包。

6. 已報名并獲取本項目采購文件的。

六、獲取采購文件的方法：

1、獲取采購文件的時間：2023年10月24日～2023年10月30日每天9:30～17:00（北京時間，法定節假日除外）。

2、獲取采購文件地點：廣州市越秀區廣仁路1號廣仁大廈24樓。

3、采購文件工本費：300元/套，文件一經售出，概不退還。

4、獲取采購文件方式：現場報名購買（現場購買只接受現金）或通過轉賬支付購買。

通過轉賬支付購買的方法如下：將采購文件工本費匯入：

收 款 人：廣州建筑工程監理有限公司

開戶銀行：建設銀行廣州市西城支行

賬    號：44001453101053000692

（并請注明購買單位名稱及“事由：購買GJJLZB-2023-028號采購文件”）

如需郵寄采購文件，款到指定賬戶后，采購代理機構即向合格服務商發出采購文件。通過郵寄方式發出的所有資料以郵遞部門送達的時間為準，采購人及采購代理機構對郵件送達延誤、損壞、丟失、毀滅等情形不負任何責任。

5、報名相關事項聯系人：李先生：020-61101333-2402。

6、本公司只接受通過以上方式正式獲取采購文件的供應商報名及磋商。

七、磋商響應文件遞交截止時間：2023年11月03日09:30 （注09時15分開始接受磋商響應文件）。

八、磋商響應文件遞交地點：廣州市越秀區廣衛路4號建工大廈20樓開標室。

九、磋商時間：2023年11月03日09:30。

十、磋商地點：廣州市越秀區廣衛路4號建工大廈20樓開標室。

采購人聯系人：黎小姐

電話：18620908103

聯系地址：廣州市東風東路749號冶金大廈

采購代理機構聯系人：李工

電話：020-61101333-2402

郵箱：ybzhaobiao@163.com

聯系地址：廣州市廣衛路4號20樓

郵編：510030

廣州建筑工程監理有限公司

2023年10月23日

競爭性磋商文件2023.10.20合作經營（第二次）.pdf

投標登記申請表.docx